La visita del Papa disparó la demanda de alquileres temporarios en Córdoba
La próxima visita del papa León XIV a Córdoba generó un fuerte movimiento en el mercado inmobiliario de alquileres temporarios. La expectativa por la llegada del Sumo Pontífice disparó las consultas y reservas de departamentos, especialmente en los sectores cercanos al recorrido previsto para la caravana papal.
En una entrevista realizada en A la Mañana Noticias, por Canal 2 de CPTV, el arquitecto Lucas Péndola, presidente del Consejo de Profesionales Inmobiliarios de Córdoba (CPI), reveló que actualmente la ocupación de inmuebles destinados a alquiler temporario alcanza el 80% y estimó que en las próximas 48 horas podría completarse la disponibilidad.
"Nuestro sector está revolucionado con la visita del Papa. Hoy tenemos al día de la fecha un 80% de ocupación y creemos que en las próximas 48 horas no van a quedar inmuebles disponibles", sostuvo el dirigente inmobiliario.
Según explicó, la demanda se concentra principalmente en el centro de la ciudad y Nueva Córdoba, en las inmediaciones del recorrido que realizará León XIV, desde avenida Santa Fe y Colón hasta el Arzobispado, para luego dirigirse hacia la Catedral.
Los precios se dispararon en la previa de la visita
Uno de los datos que refleja el impacto de la demanda es la evolución de los valores de los alquileres. Péndola detalló que un departamento de un dormitorio para dos personas, que actualmente puede conseguirse por entre $80.000 y $120.000 por noche, alcanza valores considerablemente más elevados en la víspera del acontecimiento.
"Si ese mismo departamento para dos personas lo quieren alquilar el día lunes, el día previo a la visita del Papa, no baja de los 250.000 pesos", precisó.
La diferencia responde al incremento de las consultas y a la ubicación de las propiedades. Los valores más altos se registran en las denominadas zonas de primera línea, es decir, sobre las avenidas por las que pasará el recorrido papal.
Pero la particularidad de este movimiento inmobiliario es que la oferta no se limita a departamentos completos. El relevamiento realizado por el CPI también detectó propietarios que comenzaron a ofrecer habitaciones y balcones para quienes buscan tener una vista privilegiada del paso del Pontífice.
"Empiezan a aparecer particularidades que no tienen precedentes", señaló Péndola al describir el fenómeno.
Esperan unas 500 mil personas en Córdoba
El movimiento turístico también tendrá un componente internacional. De acuerdo con lo señalado por el titular del CPI, además de visitantes de distintas provincias argentinas, comenzaron a registrarse reservas de personas provenientes de Chile, Bolivia y Paraguay.
Péndola estimó que unas 500.000 personas podrían llegar a la ciudad de Córdoba para participar de las actividades vinculadas con la visita de León XIV, lo que representaría un acontecimiento de una magnitud poco habitual para la capital provincial.
En ese sentido, consideró que la ciudad tendrá una importante concentración de visitantes y que la disponibilidad de alojamientos continuará reduciéndose a medida que se acerque la fecha.
Advierten por posibles estafas en los alquileres
Frente al crecimiento de la demanda, desde el sector inmobiliario también pusieron el foco en los riesgos de posibles estafas. Péndola recomendó a quienes busquen alojamiento tomar precauciones antes de realizar pagos o cerrar acuerdos.
Entre las principales sugerencias, mencionó la importancia de formalizar un contrato de locación en el que queden establecidas las obligaciones tanto del propietario como del inquilino.
En el caso de contratar mediante plataformas digitales, aconsejó verificar la antigüedad de quien ofrece el inmueble y comprobar la titularidad de la propiedad.
"Cuando aparecen este tipo de eventos siempre aparecen los improvisados, quienes quieren aprovecharse de la situación y termina la gente cayendo en una estafa", advirtió.
Finalmente, el presidente del CPI reiteró que la disponibilidad de propiedades es cada vez menor y que, de mantenerse el ritmo actual de reservas, el mercado de alquileres temporarios podría quedar prácticamente sin oferta en las próximas horas.
